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2025-08-07

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  年代初◈✿,已在锦江饭店工作多年的徐祖荣◈✿,作为酒店管理科班人才被派往美国◈✿,管理公司在当地开办的餐饮业务◈✿。

  他在加州出差过程中◈✿,住到连锁品牌DAYS INN(戴斯)酒店中◈✿,大小床的配置◈✿,为他后来创办锦江之星提供了新的思路◈✿。

  30年前的国内酒店行业◈✿,主要是以国资为主的中高端酒店◈✿,小型招待所MGM美高梅登录中心◈✿、私人小旅馆作为市场的辅助◈✿。中高端酒店服务标准化◈✿,但价格昂贵◈✿;招待所和私人旅馆设施简陋◈✿,服务水平参差不齐◈✿。

  1997年2月◈✿,徐祖荣在上海虹梅路开出第一家连锁经济型酒店——锦江之星乐园店◈✿,并担任首任总裁◈✿。

  通过统一店招◈✿、品牌LOGO和外立面◈✿,锦江之星建立了连锁酒店的初代形象◈✿。贴心服务和舒适的住宿环境◈✿,锦江之星一炮而红◈✿,成为当时国内为数不多的经济型连锁酒店之一◈✿。

  1999年◈✿,锦江之星走出上海◈✿,在苏州开出沪外第一家门店◈✿,开始了全国化进程◈✿。“二星级硬件◈✿、亲民价格”◈✿,成为连锁酒店行业的标杆◈✿。

  锦江之星的成功◈✿,吸引了一众效仿者◈✿。2002年◈✿,如家酒店创立◈✿;2005年◈✿,7天酒店和汉庭酒店先后开业◈✿。这些品牌◈✿,在后来本土连锁酒店形成与壮大中◈✿,扮演了重要角色◈✿。

  锦江之星也深刻影响着锦江集团的酒店业务战略◈✿,集团先后推出专注优选服务的白玉兰酒店◈✿、聚焦中高端市场的锦江都城酒店等品牌◈✿,为不同商旅人群提供了更多的选择◈✿。

  在锦江集团支持下◈✿,锦江之星采取自建自营模式发展◈✿。如家◈✿、7天及汉庭创立时◈✿,锦江之星在全国门店规模已破百家◈✿。

  后来崛起的经济型连锁酒店品牌◈✿,无论是店型◈✿、房间内部设置◈✿,甚至服务标准◈✿,都能找到锦江之星的影子◈✿。

  携程前高管季琦创立汉庭酒店前◈✿,亲自体验锦江之星华东地区所有门店◈✿,并公开宣称模仿锦江之星的模式◈✿。

  2000年后◈✿,如家差差漫画账号登录页面◈✿、7天◈✿、汉庭◈✿,以及后来的尚客优◈✿、格林豪泰们◈✿,蜂拥进入这一赛道◈✿,开启经济型连锁酒店行业黄金十年◈✿。

  新兴发展的连锁酒店品牌◈✿,放弃以往的自建自营◈✿,利用租赁物业开店◈✿,将招待所◈✿、医院或者办公楼等物业MGM美高梅登录中心◈✿,改造成标准化的酒店设施◈✿。

  这种快速复制的模式◈✿,一方面降低了进入门槛◈✿,也在一定程度上压缩了回报周期MGM美高梅登录中心◈✿,引发连锁酒店加盟制的盛行◈✿,各类资本甚至个人进入这一领域◈✿。

  曾有公开预测数据显示◈✿,租赁物业开办100间客房的连锁酒店◈✿,平均投资规模约700万元◈✿,投资回本周期最多3年◈✿。

  丰厚的回报率以及较短回本周期◈✿,推动加盟酒店生意兴起◈✿,成为连锁酒店渗透率不断提升的重要因素之一◈✿。

  2010年◈✿,国内经济型连锁酒店行业门店达到5120家◈✿,客房规模达56.4万间◈✿。但在整个酒店行业中所占比重仅在7%内◈✿,远低于欧美地区70%的水平◈✿。

  经济型连锁酒店自2003年进入高速增长期◈✿,伴随电子商务◈✿、个人及家庭旅游出行的发展◈✿,增速超过星级酒店◈✿。

  如家酒店起初是携程网自2001年8月开始发展的“唐人”酒店项目◈✿,当年底更名如家◈✿,拥有11家加盟门店MGM美高梅登录中心◈✿。

  2003年◈✿,如家酒店创立第二年◈✿,即完成A轮融资差差漫画账号登录页面◈✿。IDG◈✿、梧桐投资联手砸下400万美元◈✿,当年底◈✿,又参与B轮融资◈✿。2005年◈✿,海纳亚洲领衔C轮融资◈✿,一众投资机构合计投下500万美元◈✿。

  2006年◈✿,如家酒店成功登陆美国纳斯达克◈✿,成为首家在美上市的中国酒店◈✿,成功募资1.09亿美元◈✿,为早期投资者们带来百倍级的回报◈✿。

  2007年10月◈✿,以3.4亿元对价收购国内排名第八的七斗星全部股权◈✿;2008年2月◈✿,如家门店规模达到500家差差漫画账号登录页面◈✿。2011年◈✿,收购以4.7亿美元收购莫泰168酒店◈✿,门店总规模一举超过1400家◈✿。

  7天酒店同样深受资本青睐◈✿。2007年◈✿、2008年MGM美高梅登录中心◈✿,美林◈✿、德意志银行等先后向其注资9500万美元◈✿。

  7天酒店创立后◈✿,利用加盟制疯狂扩张◈✿。在2011年◈✿,还曾收购A股酒店企业华天酒店(000428.SZ)子公司华天之星全部股权◈✿,收购完成后门店达640家◈✿,次年门店规模超过1000家◈✿,走进千店时代MGM美高梅登录中心◈✿。

  汉庭上市之前◈✿,门店仅236家◈✿,与同期的如家621家◈✿、7天337家以及锦江之星325家◈✿,规模尚有很大差距◈✿。汉庭酒店在2010年登陆纳斯达克◈✿,在资本助力下◈✿,2011年底◈✿,其门店规模猛增至639家◈✿。

  2016年◈✿,国内经济型连锁酒店规模增长首次出现放缓◈✿,其增速为12.4%◈✿。同期◈✿,中端及以上连锁酒店门店规模增速在25%以上◈✿。

  市场环境变了◈✿,商旅人群◈✿、个人及家庭出游人群◈✿,对住宿体验的需求升级◈✿,拉动了中高端市场酒店市场的发展◈✿,以轻资产加盟扩张的华住集团(2012年自汉庭酒店更名而来)◈✿,抓住弯道超车的机会◈✿,迎来了花期◈✿。

  创立汉庭之后◈✿,季琦为避免与如日中天的如家酒店短兵相接◈✿,创立全季酒店◈✿,定位中端酒店差差漫画账号登录页面◈✿,协同华住集团()旗下禧玥◈✿、桔子水晶以及雅高旗下5大品牌◈✿,掘金经济型◈✿、中端以及高端等三大市场◈✿。

  2013年◈✿,郑南雁将7天酒店私有化◈✿,联合乐百氏创始人何伯权◈✿、凯雷集团◈✿、红杉资本等联合成立铂涛集团◈✿。2016年◈✿,锦江酒店耗资超百亿元差差漫画账号登录页面◈✿,将铂涛集团81%股权纳入怀中◈✿。

  尽管连锁酒店行业进入后并购时代◈✿,丝毫没有影响酒店创始人再创业的热情◈✿。携程网出身的郑南雁就是一个典型案例◈✿。

  2016年◈✿,郑南雁与梁建章等设立鸥翎投资◈✿,聚焦旅游和出行领域◈✿。2020年◈✿,郑南雁创立百达屋◈✿,并在次年与开元酒店集团整合为德胧集团◈✿,其担任执行董事长◈✿。

  与此同时◈✿,酒店行业走向强强联合◈✿。华住集团与融创设立永乐华住酒管公司◈✿,酒店和文旅结合MGM美高梅登录中心◈✿,跨界合作机会越来越多◈✿;华住集团与雅高交叉持股◈✿,形成较强的合作效应◈✿。

  在行业头部之间联合的同时◈✿,也有野蛮人敲门◈✿。2017年◈✿,印度酒店品牌OYO进入国内◈✿,18个月即宣布酒店客房达50万间◈✿,位居锦江酒店之后◈✿。

  为攻占存量巨大的中小单体酒店◈✿,OYO拿出倒贴2万元改装费等措施◈✿,轻加盟模式一路狂奔◈✿,2018年攻入200多个地级市◈✿,覆盖3500家酒店◈✿。

  但OYO的扩张模式◈✿,只是换店招◈✿、放置带有OYO标识的酒店用品◈✿,其他并无过多改动◈✿,在季琦看来是“一地鸡毛”◈✿。

  为阻击OYO的野蛮进击◈✿,华住集团推出了H酒店战略◈✿,不过发展缓慢◈✿。季琦曾对外表示◈✿,不会为了追求规模◈✿,而牺牲了品质◈✿。美高梅网址◈✿,美高梅MGM娱乐平台美高梅官网◈✿,美高梅游戏官方◈✿,



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